La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Sección Querétaro, reafirmó la posición del estado como uno de los mercados hipotecarios más dinámicos del país durante el Panel Hipotecario 2026, organizado por su Comité de Brokers Hipotecarios.
El encuentro reunió a más de 80 asociados y afiliados del sector inmobiliario, bajo la conducción de la presidenta de AMPI Querétaro, Mtra. Alicia Rodríguez, y el coordinador del Comité, Erick Núñez. El objetivo fue analizar el comportamiento del mercado de créditos hipotecarios y compartir perspectivas para el año en curso.
El panel contó con la participación de líderes financieros, entre ellos el Ing. Flavio Franyuti, presidente de la Asociación Hipotecaria de México, quien fungió como moderador. También intervinieron representantes de instituciones bancarias como Santander, Banamex, Banorte e Hipotecaria Uno, además de invitados especiales del sector notarial y directivos regionales.
Durante la sesión se destacaron cifras que consolidan a Querétaro como la cuarta entidad en colocación de créditos hipotecarios, con 4,196 créditos otorgados y un volumen de 15,638 millones de pesos. El crédito promedio en el estado asciende a 2.08 millones de pesos, reflejando un crecimiento del 7.2% respecto a 2024, impulsado por el incremento en el valor de la vivienda nueva y los costos de construcción.
Las instituciones financieras expusieron estrategias para ampliar el acceso a la vivienda, como el aumento en la capacidad de pago hasta un 55% del ingreso del solicitante, plazos más largos de financiamiento y la integración de ingresos adicionales en la evaluación crediticia. Asimismo, se abordaron alternativas de financiamiento no bancario para perfiles con ingresos difíciles de comprobar, como profesionistas independientes y comerciantes.
