El secretario de Desarrollo Urbano del municipio de Querétaro, Gerardo Romero Altamirano, anunció que a partir de mayo se implementará una nueva etapa del Semáforo Inmobiliario, con criterios más estrictos que colocarán de manera inmediata en color rojo a desarrolladores que intenten construir en terrenos sin uso de suelo habitacional autorizado.
Romero Altamirano explicó que este supuesto busca frenar proyectos que, por carecer de permisos adecuados, representan un fraude inmobiliario. “Cuando un terreno no tiene el uso de suelo adecuado para vivienda, le faltan meses de trámites y eventualmente puede no obtenerlos. Eso lo convierte automáticamente en fraude”, puntualizó.
Actualmente, el semáforo se actualiza cada mes y mantiene alrededor de siete desarrollos en rojo. Las clausuras diarias responden principalmente a la falta de licencia de construcción o conflictos con vecinos. El funcionario aclaró que no todos los casos corresponden a desarrollos inmobiliarios, sino a cualquier obra fuera de la normativa.
Con la nueva medida, se prevé identificar cerca de diez casos adicionales, principalmente en las delegaciones Félix Osores, Felipe Carrillo y Santa Rosa Jáuregui. El municipio investiga si las ofertas de vivienda coinciden con las solicitudes y permisos registrados.
